Voici une liste détaillée qui vous guidera pour l'état des lieux d'entrée en tant que propriétaire. Cette liste vous aidera à documenter l'état du bien et à repérer d'éventuels défauts ou travaux à effectuer avant d'emménager.

État des Pièces

Pour chaque pièce du logement (entrée, salon, chambres, cuisine, salle de bain, WC, couloir, etc.), vérifiez et notez les éléments suivants:

Sol

🗒 Type de revêtement (carrelage, parquet, moquette, etc.): _______________________________________
🗒 État général (propre, rayures, fissures, tâches, usure): ___________________________________________
🗒 Propreté (absence de poussière, tâches, etc.): _________________________________________________

Murs et Plafonds

🗒 Type de revêtement (peinture, papier peint, carrelage): __________________________________________
🗒 État général (fissures, traces d’humidité, trous, tâches): __________________________________________
🗒 Présence de moisissures ou d'infiltrations: ______________________________________________________
🗒 Propreté (peinture propre, absence de traces ou de poussière): ____________________________________

Portes et Fenêtres

🗒 Fonctionnalité (ouvrent/ferment correctement): _______________________________________________
🗒 État des serrures et poignées: _____________________________________________________________
🗒 État des vitrages (rayures, fissures, double vitrage): _____________________________________________
🗒 Présence et état des joints d'étanchéité: _____________________________________________________
🗒 Propreté (absence de traces, poussière): _____________________________________________________

Éclairage et Électricité

🗒 Fonctionnement des interrupteurs et prises: ___________________________________________________
🗒 Présence de l’éclairage dans chaque pièce: ____________________________________________________
🗒 État des lampes et ampoules: ______________________________________________________________
🗒 Respect des normes de sécurité (prises aux normes, absence de fils apparents): _______________________

Plomberie et Sanitaires

🗒 État des robinets, éviers, lavabos, douches, baignoires (calcaire, fuite): ______________________________
🗒 Fonctionnement des chasses d’eau: _________________________________________________________
🗒 État des canalisations visibles (fuites, traces d'humidité): _________________________________________
🗒 Vérification de la pression d'eau: ____________________________________________________________
🗒 Propreté (absence de tartre, de moisissures): __________________________________________________

Chauffage et Climatisation

🗒 Type de chauffage (radiateurs, chauffage au sol, pompe à chaleur): _________________________________
🗒 Fonctionnement et état général: ____________________________________________________________
🗒 Propreté des appareils et absence de fuites (pour radiateurs): ______________________________________
🗒 État et entretien des filtres (pour climatisation): _________________________________________________

Rangements et Meubles (si fournis)

🗒 État des placards, portes de placards: _________________________________________________________
🗒 Fonctionnement des tiroirs, étagères: _________________________________________________________
🗒 Présence et état des meubles fournis (si applicable): _____________________________________________
🗒 Propreté intérieure et extérieure des placards et meubles: ________________________________________

Cuisine

🗒 État et propreté des plans de travail, crédences, et éviers: ________________________________________
🗒 Électroménager (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.): état de fonctionnement, propreté, traces d’usure: ________________________________________
🗒 Placards et tiroirs: état et propreté: __________________________________________________________

Salle de Bain et WC

🗒 État des sanitaires (toilettes, lavabo, douche, baignoire): __________________________________________
🗒 Ventilation: vérifier la fonctionnalité de la VMC ou des aérations: _____________________________________
🗒 Présence de moisissures (autour des joints, sur les murs): __________________________________________
🗒 État et propreté des miroirs, meubles de salle de bain: ____________________________________________

Balcon, Terrasse, Jardin (si applicable)

🗒 Sol: état du revêtement (carrelage, bois, béton): ________________________________________________
🗒 Balustrades, garde-corps: état général, stabilité: _________________________________________________
🗒 Présence de végétation: entretien, propreté: ___________________________________________________
🗒 Éclairage extérieur: fonctionnement et état: ____________________________________________________

Parties Communes (si applicable)

🗒 Entrée, couloirs, escaliers: propreté, état général: ________________________________________________
🗒 État de l’ascenseur (si présent): ______________________________________________________________
🗒 Boîte aux lettres: état et fonctionnement de la serrure: ___________________________________________
🗒 Local à vélos, garage, cave: propreté, état général, fonctionnalité: ___________________________________

Compteurs et Relevés

🗒 Relevé des compteurs d’eau: __________________
🗒 Relevé des compteurs de gaz: _________________
🗒 Relevé des compteurs d’électricité: _____________
🗒 Vérification des abonnements en place (eau, électricité, gaz): _____________

Clés et Accessoires

🗒 Nombre de clés fournies (porte d’entrée, garage, cave, boîte aux lettres): _______________________________
🗒 Télécommandes (pour portails, garages, etc.): état de fonctionnement: _________________________________

Remarques et Travaux à Prévoir

🗒 Notez toute observation spécifique ou travaux à effectuer avant votre emménagement. Si des réparations sont nécessaires, il est préférable de les consigner par écrit et, si possible, d’obtenir un devis.